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杭州市關于調整普通住宅小區前期物業服務收費標準的通知
發布者:admin 發布時間:2012/6/1 8:53:18 閱讀次數:

杭價服〔2012〕115號


 各區、縣(市)物價局、建設局(房管局),各物業服務企業:

杭州市物業服務收費管理實施辦法》(杭價服〔2009〕68號)實施三年來,對規范我市物業服務收費行為、促進物業服務行業健康持續發展發揮了積極作用。但是隨著近年來我市物業服務成本明顯上升,物業服務企業發展出現了困難。為保障業主和物業服務企業的合法權益,促進物業服務行業可持續發展,經研究,決定調整市區(不含蕭山區、余杭區)普通住宅小區前期物業服務收費標準?,F將有關事項通知如下:

一、普通住宅小區前期物業服務基準收費標準調整為:有電梯住宅每月每平方米建筑面積(下同)甲級1.80元,乙級1.40元,丙級1.05元,丁級0.80元;無電梯住宅甲級1.40元,乙級1.00元,丙級0.70元,丁級0.60元。

二、上述收費標準可上下浮動25%;各等級收費標準不包括電梯、增壓水泵、小區水系、中央空調等高能耗設施設備運行消耗的電費。

三、本通知下發前已簽訂前期物業服務合同的普通住宅小區,前期物業服務收費標準仍按原合同約定執行。

四、在商品房項目中配建保障性住房的住宅小區,可在規定的等級標準內自行招標,原則上不實行優質優價。

五、普通住宅小區前期物業服務收費標準調整后,其他相關物業服務收費政策仍按《杭州市物業服務收費管理實施辦法》(杭價服〔2009〕68號)的規定執行。

六、本通知自2012年6月1日起實施。

杭  州  市 物 價 局
杭州市住房保障和房產管理局
二○一二年五月二十三日


 

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